Airbnb在纽约的衰落

　　

　　

　　

　　纽约决定加大对爱彼迎(Airbnb)的打击力度，该公司被指加剧了纽约严重的住房危机。严格的规定早已存在，但直到现在，市政厅还没有赋予自己执行这些规定的手段。对于住宿日少于30天的房客，房东不得将整套公寓出租，房客入住时房东必须亲自在场，且住宿人不得超过两人。

　　自9月5日起，一项新法律规定，如果房主想出租房屋不到一个月，就必须在该市登记。至于这些平台——首先是Airbnb，还有Booking.com和VRBO——它们必须检查登记号码的有效性，并每月向市政府传送有关住宿和房东活动的数据。

　　如果再犯，不遵守这些规定的人将面临最高5000美元(4740欧元)的罚款，每笔非法交易的平台将面临最高1500美元的罚款。这产生了巨大的影响:根据Inside Airbnb网站的数据，从8月到9月初，Airbnb上的短期房源数量从22400个下降到6800个，下降了70%。Inside Airbnb网站通过记录Airbnb在全球的活动来反对这家总部位于旧金山的平台。

　　8月底，该市透露，在3250份申请中，已经批准了257个注册号。从那时起，就没有就这个问题进行进一步的沟通。爱彼迎表示，对于在12月1日之前已经预订的游客，预订将被维持。在这个日期之后,它将被取消和退款。

　　面对住房短缺，民主党政府占多数的纽约市希望将这些公寓带回传统的租赁市场。疫情爆发以来，房价一路飙升，找到一处像样的住处绝非易事。据房地产公司Douglas Elliman的数据，今年8月，曼哈顿一套公寓(从一室公寓到四卧室公寓)的平均月租金为5,550美元(一年内上涨了5.8%)。在布鲁克林，因其带花园的褐砂石多层住宅而备受追捧，其价格为4400美元(约合人民币4400元)，一年内上涨了10.6%。

　　市长办公室还指出了短期逗留造成的麻烦，这是邻居们经常抱怨的。Airbnb则谴责了这些“惩罚性”和“限制性”的规定，这些规定相当于对该市短期租赁的“事实上的禁令”。该公司在法庭上对他们提出质疑，但在8月份败诉。9月21日，该平台的联合创始人兼首席执行官布莱恩·切斯基在接受CNBC采访时表示:“不幸的是，我认为纽约的问题不会很快得到解决。”