悉尼将在2022年增加超过15万平方米的新办公空间_海外房产新闻_资讯_外房网

　　

　　楼面租金仍为每年平均$1,355平方米。

　　根据高纬物业办公室租赁全国总监Jamie King的说法，悉尼CBD对品质的追求仍然是关键，优质股票需求旺盛。

　　“2022年的前两周，市场上出现了大约30个新的内裤，总需求约为18000平方米，这对未来一年来说是一个积极的信号。

　　“相对于翻新的套房，现有的优质装修和新建的装修是租户的主要关注点。在家办公的压力和人才争夺战继续存在，导致租户热衷于安置他们的新办公室，为员工回归提供了理由。”

　　CBD办公室:超过15万平方米(平方米)的新装修空间预计将于2022年在悉尼CBD上线。2021年第四季度，租赁活动保持稳定，租金总体稳定。

　　Prime级奖励的平均金额仍为35%，总租金继续保持每年1355平方米的平均水平。尽管欧米克隆的变种在短期内增加了这一预测的下行风险，但如果没有进一步的经济限制，增长可能会推迟到2022年下半年。

　　地铁办公室:在新冠肺炎大流行造成的一段时间的疲软之后，悉尼写字楼市场的租金状况已经稳定到一定程度。激励因素依然高涨，并在大多数子市场继续上升。在一些市场领域，条件开始收紧，比如北悉尼Prime。

　　2020年，超过30万平方米(平方米)的新办公空间进入悉尼大都市办公市场，2021年超过20万平方米，未来24个月只有12万平方米的新供应进入市场。