罗德岛州9月份房价上涨9.4%;供应不足但正在改善

　　

　　

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　　沃里克——罗德岛州房地产经纪人协会周三表示，9月份，罗德岛州单户住宅销售价格中位数再次攀升，同比上涨9.4%，而销售额继续下降。

　　该协会表示，9月份房屋销售价格中值升至45.5万美元。与2022年9月相比，712套的销量下降了15.2%。这标志着这个海洋之州的独栋房屋销售连续第19个月下降。

　　然而，供应仍在继续增加。该协会说，上个月的库存从8月份的1.8个月增加到两个月。然而，该协会表示，库存仍“远低于”平衡市场所需的5至6个月供应量。

　　此外，该协会说，抵押贷款利率目前徘徊在8%左右，这使得更多潜在买家不敢购买新房。

　　“虽然成本在上升，但房地产仍然是最好的长期投资之一。除了提供一个庇护和舒适的地方，它还是一个伟大的财富创造者，”协会主席布莱恩特·达·克鲁兹在一份声明中说。“这就是为什么我们找到让每个人都能拥有住房的途径如此重要的原因。”

　　该协会的数据显示，9月份共管公寓销量同比下降14.6%，销售价格中位数上涨10.3%，至379,900美元。在多户住宅方面，上个月的销售价格中位数为477,500美元，同比上涨12.3%，而销售额为143美元，同比下降12.3%。