美国酒店业绩增长预计将低于1%

　　 美国酒店业绩增长预计将低于1%

　　

　　STR和Tourism Economics的数据显示，美国酒店每间可用客房收入(RevPAR)的增长预测已被下调至2019年和2020年的不足1.0%。今年最后的预测修正。

　　美国“;酒店的每间可用房收入已经连续9年增长，增幅基本为3%或更高，所以低于1%的增长率显然是经济衰退以来酒店业最糟糕的年份。”STR总裁海特(Amanda Hite)说。

　　美国酒店行业8月份发布的上一版本预测每间可用客房收益分别增长1.6%和1.1%。平均每日房价(ADR)是行业标准业绩指标每间可用客房平均收益(RevPAR)增长的唯一动力。

　　前景

　　2019年预测

　　2020年预测

　　供应

　　+ 2.0%

　　+ 2.0%

　　需求

　　+ 1.8%

　　+ 1.5%

　　入住率

　　-0.2% (66.0%)

　　-0.4% (65.7%)

　　美国存托凭证

　　+ 1.0%(131.29美元)

　　+ 0.9%(132.50美元)

　　每间

　　+ 0.8%(86.68美元)

　　+ 0.5%(87.10美元)

　　来源:STR /旅游经济学

　　“冒着听起来像破纪录的风险，我们修订的主要因素仍然是缺乏定价信心，”海特说。“供应增长快于需求增长，所以入住率略低于预期。主要区别在于ADR，我们对2019年和2020年分别下调了80个基点和60个基点。ADR已经连续五个季度低于通货膨胀水平。

　　“幸运的是，需求将继续增长，超出该行业已经达到的创纪录水平。国内旅游持续增长，国内机票预订量保持强劲。度假意愿也高于去年的水平。这种趋势不太积极，可能会对需求产生负面影响，我们看到海外游客的情况好坏参半。”

　　2019

　　前25个市场中有14个预计今年的每间可用房收入将下降。预计降幅最大的是西雅图、华盛顿和纽约。

　　在预计将报告每间可用客房平均收益增长的11个主要市场中，预计有4个市场将增长3.0%或更高:乔治亚州的亚特兰大;科罗拉多州丹佛市;亚利桑那州凤凰城;以及加州旧金山/圣马特奥。

　　与之前的预测不同的是，前25个市场的平均每间可用客房收入(RevPAR)比其他所有市场都要低(-0.5%)。截至9月份，在过去12个月里，排名前25位的酒店平均每间可用客房收入增幅有11个月低于美国其他地区。

　　在连锁规模细分市场中，经济型酒店(+0.4%)和独立型酒店(+0.3%)可能是唯一的入住率增长。奢侈品连锁店预计将公布最大的ADR增长率(+1.9%)。独立酒店的每间可用客房收入预计将增长最高(+1.8%)。在预计今年每间可用客房平均收益下降的三个细分市场中，高档(-0.4%)和中档(-0.4%)预计降幅最大。三个连锁规模预测为负的年同比每间可用房比较显示，最高的供应增长。

　　2020

　　预计今年前25个市场中有19个的每间可用客房平均收入将出现增长，其中以佛罗里达州迈阿密/希亚利亚市(Miami/Hialeah)为首。纽约预计将录得该指标的最大跌幅。

　　每间可用客房平均收益的总体率最高的增长预计在豪华车市场上(+ 1.6%),而最大跌幅预计在高档连锁(-0.5%)。

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