詹姆斯敦的福勒岩庄园以破纪录的1230万美元成交

　　

　　

　　詹姆斯敦——据卖方代表Lila Delman Compass称，一座名为福勒岩（Fowler’s Rocks）的历史滨水地产最近以1230万美元的价格售出，成为该镇历史上最高的单户住宅销售，也是截至10月底罗德岛州2024年最昂贵的住宅销售。

　　这栋位于东岸路340号的住宅建于1892年，占地6英亩，可俯瞰纳拉甘西特湾（Narragansett Bay）的东通道（East Passage）。据Lila Delman Compass介绍，该住宅拥有6500平方英尺的居住空间，包括六间卧室、四间全浴室和两间半浴室。该房地产公司表示，该住宅由著名建筑师查尔斯·l·贝文斯（Charles L. Bevins）设计。

　　这家房地产公司说，这处房产有一个深水码头、一个船升降机、两个系泊处和一个带壁炉的海边凉亭。

　　该房地产公司称，这栋住宅还配有一座700平方英尺（约合人民币354平方米）的地下游泳池和水疗中心，以及一座1400平方英尺（约合人民币356平方米）的带顶环绕式门廊、带树的起伏草坪、石墙和一座锦鲤池塘花园。

　　该房地产公司表示，房子的一部分是专门的两居室客房。该公司说，这栋住宅的特色是一间新装修的厨房和一间管家的食品室。

　　这家房地产公司说，主套房有自己的起居室、一座壁炉和一间配套浴室，并可通往环绕式阳台，阳台上可以看到纳拉甘西特湾（Narragansett Bay）的全景。

　　根据詹姆斯敦的在线财产税评估数据库，詹姆斯敦的评估人员在2024财年对这所房子的最新估值为534万美元。其中297万美元属于5.91英亩的土地。

　　辛西娅·莫雷蒂和鲍勃·贝利，都是莱拉·德尔曼罗盘詹姆斯敦办事处的员工，在这笔交易中代表卖方。据该房产的Zillow页面显示，买家由一名非mls成员代表。

　　根据受托人的契据（一份公开的出售记录），该房产是由罗伯特·文森特（Robert Vincent）作为罗伯特·文森特2010信托基金（Robert Vincent 2010 Trust）的受托人出售的。这处房产是由佛罗里达州那不勒斯的有限责任公司340 ESR LLC购买的。根据罗德岛州务卿办公室（Rhode Island Secretary of State’s Office）在网上保存的担保契约和企业注册记录，由戴夫·达夫尔（Dave Duffell）负责保管。

　　Marc Larocque是PBN公司的一员ntributing作家。有限公司通过Larocque@PBN.com联系他。你也可以在X上关注他@LaRockObama。