Money & Me：“我27岁时买了第一套房产，现在它的价值已经升值了90%”

　　

　　

　　艾曼?考利（Ayman Kaouri）在27岁时购买了自己的第一套房产，他将这套英国房产视为自己最好的投资，因为自那以来，这套房产已升值约90%。

　　这位英裔黎巴嫩人自2023年以来一直生活在阿联酋，他将自己的财务智慧归功于父亲，父亲在他很小的时候就向他灌输了理财的原则。

　　38岁的考利是Scope Solutions中东公司的联合创始人兼地区总监。该公司是一家软件咨询和经销商，专门为会计师事务所和中小企业提供基于云的解决方案。

　　他说：“自2012年在马耳他成立以来，我们的姐妹公司取得了成功，我们于2023年8月开始了这项业务。”

　　“在创办Scope Solutions之前，我在软件行业工作了15年，从英国的Oracle开始，最近，我领导Xero在整个欧洲、中东和非洲地区的新兴市场扩张，包括阿联酋。”

　　Kaouri先生还创立了一个名为“会计重组”的迪拜会计会议，将会计师与云软件联系起来。

　　他拥有工商管理硕士学位和计算机科学学士学位，与妻子和两个分别为7岁和2岁的女儿住在迪拜朱美拉村。

　　你的童年有财富吗？你从中学到了什么？

　　我的父母来自工薪阶层，他们有很强的储蓄原则，懂得量入为出的重要性。幸运的是，我们没有经历过经济困难，或者至少在我们还是孩子的时候，我们没有意识到任何困难。

　　尤其是我父亲，他花钱很谨慎。对他来说，花钱是合乎逻辑的行为，而不是情绪化的行为。

　　这在很多方面影响了我，我觉得这影响了我的消费行为。我总是意识到需要储蓄，而不是把你赚的钱都花光。

　　你最初是怎么挣钱的？

　　我第一次赚钱是在上学的时候。我会购买锁定在特定移动电话网络上的手机。然后我会用电脑软件解锁手机，然后在eBay上以更高的价格转售。

　　作为一名员工，我的第一份真正的工作是在一家男士西装店做兼职，当时我正在学校做a -level考试。我每小时挣3.75英镑（约18迪拉姆）。

　　在那个年纪，每一分钱都很有用，我学会了重要的客户服务技巧。

　　有早期的金融震荡吗？

　　幸运的是,没有。我总能听到父亲的忠告，这使我脚踏实地。

　　如何增加你的财富？

　　目前，我的大部分鸡蛋都放在两个篮子里，房地产和我的生意。我在英国的房产自多年前购买以来已经升值了90%左右，我正在从中赚取租金收入。

　　今天，我正在投资我在阿联酋的业务，因此随着我们的发展，预计未来几年将获得回报。

　　你是一个花钱的人还是一个储蓄者？

　　两者都有一点。我喜欢把钱花在外出就餐、家庭活动和度假上，但同样我也喜欢把钱存起来以备不时之需，因为你永远不知道什么时候你可能需要它。

　　作为一个顾家的男人，我觉得我需要有责任感。

　　你在理财方面精明吗？

　　总的来说，我的回答是肯定的。但我做的购买决定肯定是内心的决定，而不是头脑的决定。我试图在两者之间取得平衡。

　　所以，从纸面上看，有些决定可能是不明智的，但这并不总是为了增加财富，有时是为了享受经历。

　　当涉及到物质财富时，我不是那么多愁善感。经历对我和我的家人来说是最重要的。

　　你最好的投资是什么？

　　到目前为止，这是我在英国的房子，因为我在很好的时间和位置上买的，它非常令人向往，因为它靠近火车站，你可以在30多分钟内到达伦敦市中心。

　　你感觉怎么样布特钱吗?

　　我觉得很舒服。如果你不小心，它会成为你担心的来源。通常，我给自己一个足够的安全网，这样我就不会感到压力。

　　我认识到，在我们生活的世界里，金钱为你提供了选择和稳定，因此它很重要。

　　当你有足够的钱过你想要的生活时，其他事情就变得重要得多。

　　对年轻时的自己有什么理财建议吗？

　　尽早投资于某种定期储蓄，不要动用它们，这样多年后它们就会复利。

　　当比特币第一次出现时，尽可能多地购买它！

　　有什么重要的财务里程碑吗？

　　27岁时买了我的第一套房子是我人生中最大的财务里程碑——幸运的是，在市场繁荣之前，我在正确的时间买房。

　　这是什么奢侈品？对你很重要吗？

　　可能有辆好车。它不必是新的或超级昂贵的-我确实喜欢感觉有点豪华，特别是在内部，因为那是你花很多时间的地方。

　　你的财务目标是什么？

　　我想拥有财务自由，这样我就可以灵活地做我想做的事，而不必每天都去上班。

　　我还想在多个国家拥有房产，以分散我的风险，并在我经常访问的地方有一个地方可以称之为家。