世邦魏理仕报告：到2025年，国内公司将租赁6000万至6500万平方英尺的办公空间

　　

　　

　　新德里，9月12日(ANI):根据世邦魏理仕南亚公司的报告《印度公司的崛起——国内公司作为办公室需求驱动力的崛起》，2024年至2025年间，国内公司将租赁约6000万至6500万平方英尺的办公空间。

　　从2022年到2024年上半年，国内公司占办公室租赁活动的近47%，标志着全球公司(尤其是美国公司)传统主导地位的转变。

　　2022-2023年期间，与2018-2019年大流行前相比，国内公司的办公空间吸收量激增了60%。

　　主要的占领者集团在主要城市的黄金地段获得了重要的空间，德里- ncr领先，其次是班加罗尔和孟买。

　　电子商务和生命科学公司分别推动了班加罗尔和海德拉巴的入住率，而孟买在国内BFSI租赁中占据了43%的份额，德里- ncr和金奈的贡献很大。

　　该报告将印度办公楼市场的强劲增长归因于几个因素，包括印度制造和生产相关激励计划等政府举措。

　　这些项目，加上国内制造业的增长、就业的增加和资本充足的银行业，为企业扩张创造了有利的环境。

　　其他促成因素包括较低的企业杠杆率和改善的资本获取渠道，这增强了印度公司的投资能力。

　　印度拥有约250万STEM毕业生的人才库，以及由100多家独角兽企业组成的蓬勃发展的创业生态系统，也是增长的主要推动力。

　　政府有超过38个行业技能委员会，致力于弥合技能差距，使国内公司为未来的需求做好准备，进一步推动办公室租赁行业。

　　灵活空间运营商、技术和BFSI行业已成为办公室租赁的主要推动力，合计占所有国内活动的三分之二。

　　包括法律、税务、人力资源和媒体服务在内的RCA行业也在推动国内租赁方面发挥着重要作用。此外，印度工程和制造公司目前占国内办公室租赁的7- 8%，预计将扩展到二线和三线城市，这些城市正在成为制造业中心。

　　世邦魏理仕印度、东南亚、中东和非洲区董事长兼首席执行官Anshuman Magazine表示:“印度快速扩张的创业生态系统和丰富的人才是这一需求的主要推动力。随着印度主要城市中心的不断发展和多样化，对优质办公空间的需求将塑造商业房地产市场的未来，为创新和卓越设定新的标准。

　　他补充说:“印度排名前九位的城市有望看到令人印象深刻的1.85亿平方米的增长。到2026年，高端办公空间将达到1000平方米。办公空间的急剧增长证明了推动商业地产格局转型的几个关键因素。”

　　世邦魏理仕印度咨询和交易服务董事总经理Ram Chandnani表示:“技术的进步，特别是人工智能(AI)，有望进一步改变办公行业。虽然人工智能可能会导致某些领域的工作岗位流失，但它也将创造新的机会，并需要全面的劳动力再培训。在数字化、不断发展的工作场所战略和增强的商业信心的推动下，劳动力需求的激增极大地促进了租赁活动。”(ANI)