西班牙房价飙升：纳瓦拉和阿拉贡领涨

　　

　　

　　无论是对西班牙人还是外国人来说，在西班牙买房越来越困难。2024年第二季度的房价同比上涨7.8%。这是继两年前价格上涨8%之后的又一次上涨。

　　西班牙的住房危机继续升级，获得负担得起的住房成为一个主要的经济问题。数据显示，过去10年住房成本稳步上升，房价涨幅达到7.8%，新建筑同比增幅达到惊人的11.2%。

　　新房价格飙升至2007年抵押贷款危机以来的最高水平，与日益严重的负担能力问题形成鲜明对比。

　　形势的严重性已引起广泛关注。加泰罗尼亚公证人学院(College of Notaries of Catalonia)院长在最近的一封信中警告说，住房危机可能导致公民“彻底瓦解”和“普遍怨恨”。

　　作为回应，西班牙政府承诺解决这一问题。佩德罗总理Sánchez宣布，住房将是即将召开的自治总统会议的重点，旨在平衡旅游业和居民的福祉。他还誓言要对投机者和拥有大量投资组合的房地产所有者采取行动，因为他们是造成这个问题的原因。

　　尽管不断有关于住房问题的新闻，部分原因是巴塞罗那和Málaga等旅游热点的大规模旅游业，但更偏远的纳瓦拉内陆和Aragón的房价涨幅最大。西班牙所有自治区的房价都在上涨，但纳瓦拉和阿拉贡的涨幅最大。纳瓦拉的房价涨幅超过10%，而阿拉贡紧随其后，涨幅为9.9%。其他显著增长的地区包括安达卢西亚、休达、坎塔布里亚、瓦伦西亚社区和拉里奥哈，所有地区都报告增长了8.6%或更多。

　　另一方面，卡斯蒂利亚-拉曼查、埃斯特雷马杜拉、巴利阿里群岛、加利西亚和加泰罗尼亚的价格涨幅较为温和，从5.3%到6.7%不等。

　　与今年第一季度相比，第二季度房价大幅上涨了3.6%。这是自2015年以来的最大季度增幅。二手房在此期间也大幅增长了3.7%。然而，新房价的增长较为温和，与第一季度相比增长了2.7%。

　　这一消息将进一步打击许多希望购买第一套住房的人。在生活成本已经高得离谱的时候，拥有房产变得越来越遥不可及的消息肯定会对全国各地的潜在房主造成又一次令人失望的打击。

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