今年1 - 6月，东京市中心公寓价格下跌了16%

　　

　　

　　本周一，一家研究机构称，2024年上半年，东京23个中心区的新公寓均价为1.086亿日元，同比下降16.3%，此前一年创下历史新高，但房地产价格仍处于高位。

　　房地产经济研究所(Real Estate Economic Institute)表示，受东京市中心房价下跌的影响，包括整个首都及周边县在内的更广泛的大都市区的平均房价也下降了13.5%，至7680万日元，这是三年来的首次下降。

　　23个小区的平均单价虽然比去年同期的1.296亿日元有所下降，但连续2年超过了1亿日元。

　　随着部分地区的高价值房地产销售计划的进行，该研究所预计未来平均价格将上涨。

　　东京其他地区以及周边的三个县——埼玉县、神奈川县和千叶县——的房价分别攀升，其中千叶县的房价上涨了22.3%，达到创纪录的5830万日元。

　　今年1月至6月，东京及周边地区待售的新共管公寓数量下降了13.7%，至9066套，四年来首次低于1万套。东京23个区的房屋数量下降了32.3%，为3319套。