阿拉巴马州8月份的房地产销售在全州范围内下降，但利率下调可能预示着变化

　　

　　

　　阿拉巴马州8月份的房屋销售下降，但本周美联储的降息可能预示着即将发生的变化。

　　阿拉巴马州房地产经纪人协会星期五公布了八月份的报告。据该协会称，8月份阿拉巴马州共售出5974套房屋，同比增长39套。

　　然而，这一数字比上个月下降了2.6%，打破了连续六个月的销售下降趋势，也是自今年1月以来首次出现销售下降。

　　8月份以美元计的销售总额为14.9亿美元，同比增长6.41%，但较上月下降1.3%。

　　然而，美联储(fed)最近将联邦基金利率下调50个基点的决定，可能会刺激更多的抛售。

　　这是美联储四年多来的首次降息，反映出美联储在花了一年多时间遏制通胀之后，将新的重点放在提振就业市场上。

　　"我们认为美联储近期降息是抵押贷款利率持续下滑的重要一步，"协会执行长Jeremy Walker表示。“较低的利率意味着更能负担得起的月供，使那些由于过去一年抵押贷款利率高企而可能处于观望状态的人能够拥有住房。”

　　根据该报告，该州8月份的销售价格中位数升至235,575美元，同比增长1.5%，环比增长1%。这是自2022年8月以来的最高中位数价格。

　　活跃房源数量也连续第七个月增加，达到18136套房源，是四年半以来的最高记录。