拜伦勋爵位于皮卡迪利的豪宅将以2950万英镑的价格出售

　　

　　

　　拜伦勋爵曾在皮卡迪利大街(Piccadilly)居住并创作了他的一些最著名作品的一栋壮观的豪宅近日上市，售价接近3000万英镑。

　　这栋二级保护住宅位于皮卡迪利街139号(139 Piccadilly)，俯瞰格林公园(Green Park)，近年来一直被用作办公楼，但在获得规划许可后正在出售，该许可将被改造成一栋最多有八间卧室的家庭住宅。经纪人估计，这座七层的建筑在翻新后可能价值7000万英镑，翻新费用可能高达1500万英镑。

　　这所房子建于1760年至1764年之间，1815年成为拜伦在伦敦的家，他在这里写下了悲剧诗《帕西尼亚》和叙事诗《围攻科林斯》。后来的住户包括埃米尔·博蒙特·厄兰格男爵，他的家族拥有法国商业银行埃米尔·厄兰格公司，以及他的社交女主人凯瑟琳·厄兰格男爵夫人，她的沙龙客人包括温斯顿和克莱门汀·丘吉尔

　　代理公司Wetherell的创始人兼董事长彼得·韦瑟雷尔(Peter Wetherell)说:“这栋俯瞰格林公园的皮卡迪利大厦的来源非常出色。

　　它曾经是诗人拜伦勋爵在伦敦的住所，在20世纪20年代和30年代是法国女继承人凯瑟琳·德兰格男爵夫人在梅菲尔的私人宫殿，凯瑟琳·德兰格是当时欧洲最富有的女性之一。现在，买家有机会结束这个循环，让这座地标性建筑重新焕发生机。”

　　与此同时，一项新的调查显示，今年这个精英区售价超过1000万英镑的房产销售额翻了一番，总收益从1.23亿英镑增至3.13亿英镑。

　　经纪商Beauchamp Estates编制的数据显示，梅菲尔区(Mayfair)超级豪宅市场的火爆是由美国和中东买家推动的，尤其是来自沙特阿拉伯和阿联酋的客户。

　　在2023年，梅菲尔出售的房屋的平均价值和面积分别为2550万英镑和10976平方英尺，比2022年的1450万英镑和5272平方英尺显著增加。

　　Beauchamp Estates的创始董事Gary Hersham说:“在2023年，梅菲尔超级豪宅市场蓬勃发展，梅菲尔目前是伦敦市中心最受世界各地富裕购房者追捧的地址。

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　　“在过去的几个月里，Beauchamp Estates已经在该地区完成了十几笔超级豪宅的大交易，我们的大多数客户都选择购买大型横向公寓。在梅菲尔区，1000万英镑以上的交易主要是由美国和中东买家主导的，他们采用现金购买，并利用了美元买家的优惠汇率。”